149 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir
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308 Ch. Allard, app.712, L'Avenir, J0C 1B0
Belle maison de villégiature 4 saisons, sur le lot #712 au Ô Camping. Un endroit idéal pour les snowbirds, grands-parents et familles. Pour les grands amateurs de camping désirant passer les belles saisons de l'année dans le confort d'une maison. Une superbe véranda entièrement couverte saura plaire à toute la famille. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules au salon pour les soirées plus fraîches, spacieuse salle à manger, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bains avec douche vitrée et abritant les laveuse/sécheuse. Thermopompe murale (2025), toiture (2025). Occupation rapide!
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Superficie du terrain:
3 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
Inconnue
Pieux visés , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 308 Ch. Allard, lot #712, une maison de villégiature 4 saisons, entretenue avec soin et située sur un terrain en location situé au Camping « Ô Camping Aventure Villégiature » à l'Avenir, près de Drummondville dans le Centre-du-Québec, ce magnifique centre de villégiature vous plaira assurément.
Cet endroit propose une grande piscine chauffée, un accès à la Rivière Saint-François, une piste cyclable, des sentiers de randonnées ainsi qu'une panoplie d'activités et de jeux pour la famille organisés par le camping en saison estivale.
La propriété et ses installations ont été rénovées et agrandies au fil des années depuis 2012 jusqu'à aujourd'hui.
À l'intérieur, nous retrouvons un grand salon agrémenté d'un poêle aux granules pour réchauffer les soirées fraiches;
La cuisine fonctionnelle est équipée de nombreuses armoires, d'un comptoir lunch pouvant accueillir 2 places assises, d'une belle surface de travail et d'une porte-patio;
Une spacieuse et conviviale salle à manger avec porte-patio donne accès à la véranda;
Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
La salle de bains est dotée d'une douche vitrée et abrite également les laveuse/sécheuse.
Un grand atelier chauffé, un grand garage annexé à la maison avec porte automatique changée en 2026, une véranda 3 saisons ainsi que beaucoup de rangements et de commodités.
Pour encore plus de confort et lors des pannes électriques, vous bénéficierez d'un poêle aux granules Piazzetta/Moana de 4500 BTU (2021) complètement automatique et jumelé à une batterie au Lithium 100A.
Une thermopompe murale "Inverter" (2025) de 12,000 BTU pouvant produire de la chaleur jusqu'à -25°C ainsi que des ventilateurs de plafond.
La toiture principale en bardeaux d'asphalte, garantie 50 ans, a été refaite au printemps 2025.
À l'extérieur, il y a une remise isolée, un "shed" à bois, un grand patio en tuiles de béton, un foyer pour les feux de camp ainsi qu'un rangement pour le bois.
Le terrain d'environ 3,600 pc, offre plusieurs aménagements paysagers. Les deux superbes entrées ont des revêtements: l'une est en pavé-uni et la seconde est en blocs de béton et tuiles de patio. Elles permettent d'y stationner un VR et/ou de 5 à 6 voitures. Une zone est également réservée pour y stationner une voiturette électrique.
Occupation rapide !
Ne tardez plus, une visite saura vous convaincre !
*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Inconnue
Pieux visés , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
80' X 80'
3 600 Pi2
Paysager
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine creusée publique
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'7" | Plancher flottant | Poêle aux granules |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'10" | Prélart | Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 8'8" | Prélart | Porte-patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'2" | Prélart | Douche vitrée,laveuse/sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 5' | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'5" | Bois | Fermée et couverte |
Caractéristiques
Convectairs , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Thermopompe murale
Du camping , Puits artésien
Du camping , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle aux granules, laveuse, sécheuse, chaises îlot (2), système de récupération eau de pluie, remise, shed à bois.
Voiturette de golf.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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16.4%
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29.6%
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22.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est MICHEL DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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