349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle

349 000 $

Prochaine visite libre

301 Rg de la Barbotte, Lacolle, J0J 1J0

COIN DE PARADIS! Un havre de paix à votre portée! Quoi demander de mieux! Emplacement de choix sur le bord du Richelieu, magnifique vue panoramique sur la rivière, superbes couchers de soleil à prévoir. Grand terrain de + 16,000 pc. aménagé d'un garage double détaché et cabanon. Propriété offrant beaucoup d'espace, généreuse fenestration. À voir!

  • Superficie du terrain : 16 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 25'

1960

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêviez d'une propriété au bord de l'eau? La voici!

Une charmante maison plain-pied située dans un emplacement de choix et sise sur un terrain de + 16,000 p.c. aménagé d'un grand garage double de 24'x 24' et d'un pratique cabanon 16'x 12'.

Espace et confort s'offrent à vous dans cette propriété:

Dès votre arrivée, vous remarquerez son impressionnante fenestration et sa luminosité omniprésente.

La salle à manger est adjacente à la cuisine dotée de nombreuses armoires et d'une belle surface de travail. Une porte-patio partage cet espace commun et donne accès au balcon arrière;

Une spacieuse salle familiale avec murs en bois et agrémentée d'un poêle au bois donne un chaleureux cachet à cette pièce. Une porte-patio vous conduit également accès à la cour.
De belles portes françaises s'ouvrent sur un espace bureau;

La chambre à coucher principale est de bonne dimension;

Une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre comme espace de vie, un vaste salon agrémenté d'un poêle à l'huile. Une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains avec bain/douche et vanité et un atelier complètent le tout.

Emplacement paisible avec vue et accès à la rivière. Magnifique vue panoramique sur le Richelieu. Directement à l'embouchure du Lac Champlain.

Profitez de cet environnement exceptionnel, une intimité et tranquillité absolues que vous méritez.

À noter: Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Une seule visite vous charmera!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 25'

1960

Coulissante , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 225' Irrégulières

16 927 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Marina, près de la frontière américaine , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 13'6" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Bois Lattes, porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'6" X 22' Plancher flottant Foyer au bois, porte-patio
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 9'5" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 9'6" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'10" Céramique
Salon Sous-sol 1 19'7" X 12'7" Plancher flottant Poêle à l'huile
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'5" Plancher flottant Ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 16'2" X 9'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Poêle au bois , Poêle - Autre

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, pôles, air climatisé mural, poêle à l'huile, poêle au bois, hotte de poêle, génératrice (Generac 5500w), garage, atelier, ouvre-portes électriques (2), poêle au bois garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
301 Rg de la Barbotte, Lacolle, J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 33.3%
  • 16.7%
  • 7.1%
  • 7.1%
  • 92.5%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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