719 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2070 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4N8
Bienvenue aux investisseurs! Ce magnifique triplex offre 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. Laveuse/sécheuse dans chaque logement. Thermopompe murale dans les deux 5 1/2. Belle opportunité d'investissement pour propriétaire-occupant car le 5 1/2 au 1er étage sera libre le 1er juillet 2023. Excellente condition. Situé dans un secteur convoité. Idéalement positionné, à proximité de tous les services (écoles, parcs, épiceries, garderie, transports en commun, métro Longueuil) et des principales artères (Boul. Taschereau, Curé-Poirier, Chemin Chambly), accès facile au Pont Jacques-Cartier. Spa et abri. 2 cabanons. Emplacement de choix pour les locataires.
-
Superficie du terrain:
6 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 35'
1967
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue aux investisseurs! Devenez propriétaire de ce magnifique triplex offrant 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2.
Belle opportunité d'investissement pour propriétaire-occupant car le 5 1/2 au 1er étage sera disponible à partir du 1er juillet 2023 pour l'acheteur ou avec potentiel d'augmenter les revenus annuels.
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*** Logement #3 au 2e étage (5 1/2):
- Présentement loué 805$/mois;
- Grand 5 1/2 offrant de belles pièces lumineuses;
- Salon avec porte-patio donnant sur le balcon avant;
- Aire ouverte salle à manger et cuisine;
- Cuisine avec sortie extérieure pour l'arrière;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains avec bain/douche et vanité-lavabo;
- Thermopompe murale;
- 2 places de stationnement.
--------------------
*** Logement #1 au 1er étage (5 1/2):
- Présentement loué (idéal pour propriétaire-occupant, futur acheteur, car sera libre à partir du 1er juillet 2023)
- Possibilité de location 1,200$/mois;
- Grandes pièces lumineuses;
- Salon avec porte-patio donnant sur le balcon avant;
- Salle à manger et cuisine;
- Cuisine avec sortie extérieure pour l'arrière;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains;
- Thermopompe murale.
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*** Logement #2 au sous-sol (4 1/2):
- Présentement loué 645$/mois;
- Salon, salle à manger et cuisine;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bains;
- Sortie extérieure pour l'arrière;
- Une place de stationnement.
Bénéficiez également de 2 cabanons, d'un spa avec abri et d'une grande allée de stationnement asphaltée.
Terrain paysagé et clôturé de 6,489 p.c.
Triplex en excellente condition et situé dans un secteur convoité de Longueuil, idéalement positionné, à proximité de tous les services (écoles, parcs, épiceries, garderie, transports en commun, métro Longueuil...) et des principales artères (Boul. Taschereau, Curé-Poirier, Chemin Chambly), accès facile au Pont Jacques-Cartier. Un emplacement de choix pour les locataires.
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
31' X 35'
1967
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 128'
6 489 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Centre sportif , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'10" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 15'1" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 9'5" | Céramique | Sortie arrière |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 11'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 11' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale apt#1 et #3
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale aux logements #1 et #3, spa et abri, 2 cabanons.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
-
22.5%
-
14.6%
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14.8%
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12.8%
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5.0%
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3.4%
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1.5%
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90.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL DROUIN
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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