975 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
975 000 $
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855 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4H 2M5
***Occasion rare à Longueuil*** Découvrez ce superbe quintuplex entièrement loué avec possibilité de propriétaire-occupant pour le 5 et demi, situé dans un secteur recherché de Longueuil, à quelques pas de la Place Longueuil, du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, des lignes d'autobus et des grands axes routiers. Proximité des écoles, parcs et services. Revenus locatifs constants et excellents potentiels de rendement. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un immeuble résidentiel stable, rentable et bien situé. Rareté sur le marché!
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
32'2" X 39'8" Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
32'2" X 39'8" Irrégulières
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
6 600,43 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'2" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'6" | Plancher flottant | Bois franc en dessous |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'7" | Plancher flottant | Bois francs en dessous |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 2'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'5" | Céramique | Bain douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 13'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 5'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 13'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 3' | Tapis | Laveuse sécheuse superposées |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'2" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'3" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 12'9" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 3'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière et réfrigérateur de l'appartement 1.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
19.5%
-
12.2%
-
18.0%
-
38.9%
-
27.6%
-
2.0%
-
10.1%
-
57.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVE MAILLOUX
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