1 049 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eugène

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eugène

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Prochaine visite libre

1412 Rg de l'Église, Saint-Eugène, J0C 1J0

Envie d'une propriété à la campagne? Celle-ci est la propriété recherchée. Cette fermette possède une charmante propriété spacieuse et lumineuse. De plus, elle possède 50 arpents boisés et 10 arpents cultivés. En plus, retrouvez des bâtiments (un garage chauffé avec un étage 60'x 30', un cabanon et une cabane à sucre à finir). Une superbe propriété avec un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023. Sous-sol avec sortie extérieure et aménagé avec salle de bains rénovée en 2024. Propriété située dans un emplacement paisible et enchanteur. Soyez à la campagne tout en étant près de la ville. Une visite saura vous convaincre assurément.

  • Superficie du terrain: 2 216 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Fenestration FenPlast 2019, garantie à vie

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bain autoportant dans la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété étonnante !

Cette magnifique propriété avec garage double est aménagée avec goût et offre une aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Parfaite pour y accueillir votre famille et vos futurs projets si vous désirez gérer une fermette.

Une propriété où vous retrouverez un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 et offrant de beaux espaces de vie pour la famille. Chauffée au glycol, elle assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

-Un spacieux salon agrémenté d'une généreuse fenestration laissant ainsi entrer toute la luminosité tant désiré, de plafond cathédrale donnant une impression d'espace et d'un foyer au bois, idéal pour réchauffer vos froides soirées d'hiver;

-La cuisine est superbe avec son grand îlot pouvant recevoir jusqu'à 4 places assises, de superbes comptoirs de quartz, de nombreuses armoires pleine hauteur et d'un joli dosseret;

-La conviviale salle à manger se fera un plaisir d'accueillir tous vos convives lors de vos repas festifs. Une porte-patio donne accès à une agréable et confortable véranda agrémentée d'un spa pour une détente assurée;

-À même la chambre principale, vous pourrez bénéficier de votre bain autoportant privé et d'un grand walk-in pour maximiser votre rangement;

-La 2e chambre est de bonne dimension;

-Une salle de bains invitante avec sa superbe douche vitrée-céramique avec douche parapluie, son meuble suspendu avec 2 lavabos et une fenêtre laissant entrer une belle clarté.

Le sous-sol est aménagé d'une cuisine, salle à manger, salon ou bureau, d'un poêle aux granules, d'une chambre mais avec possibilité d'en faire une 2e, une salle de bains (2024) avec douche, une chambre froide & une sortie ext. menant dans la cour.

Une fermette offrant 50 arpents boisés et 10 arpents cultivés. Un environnement enchanteur et fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et les entrepreneurs.

À côté, un cabanon et un spacieux garage chauffé de 60'x 30' avec un étage. Ils répondent aux besoins tant personnels que professionnels et vous offrira suffisamment d'espace pour les projets et le stockage.

Le terrain comprend un pit de sable & une cabane à sucre à finir promettant de bons moments lors des saisons des sucres. Les 50 arpents boisés offrent intimité et possibilité de promenades en nature, tandis que les 10 arpents cultivés permettent l'exploitation agricole ou d'autres projets, selon les intérêts des futurs propriétaires.

En somme, cette fermette représente une combinaison idéale d'une résidence très confortable, d'installations pratiques et potentiel agricole et nichée dans un cadre naturellement magnifique.

À noter: possibilité de bi-génération (à vérifier avec la ville), le garage peut être commercial (à vérifier avec la ville). 2 comptes d'Hydro séparés.

Il y a silo de 15 tonnes de granule, coût en 2023 pour remplir 7000$. Il reste facilement 1/3 et plus. Coût de chauffage de 4,000$ environ, chauffé 24h sur 24.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

Fenestration FenPlast 2019, garantie à vie

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Bain autoportant dans la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

392'8" X 5 644'3"

2 216 206,27 Pi2

Boisé , Paysager

Panoramique

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'3" Plancher composite Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'9" Plancher chauffant composite Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Plancher composite Îlot central, comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 13'6" Plancher composite P-patio avec accès verrière
Verrière avec accès à la cour 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Plywood Avec spa sur solage ciment
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 14'8" Plancher chauffant Avec bain autoportant
Pièce dans la CCP avec bain autoportant 1er niveau/RDC 7'6" X 7'2"
Walk-in dans la chambre principale 1er niveau/RDC 6'7" X 7'1"
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 14'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" Plancher composite Douche vitrée-céramique
Cuisine Sous-sol 1 15' X 14'10" Prélart
Salle à manger Sous-sol 1 13'5" X 11'5" Prélart Poêle granules, lav. et séch.
Salon ou chambre Sous-sol 1 12'2" X 16'4" Prélart
Salon ou bureau Sous-sol 1 12'2" X 11'11"
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'5" Prélart Avec douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'5" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Glycol

Foyer au bois , Poêle aux granules

Système d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, spa, échangeur d'air, système d'eau, cabanon, garage, poêle aux granules Okofen, silo, cabane à sucre, remise, bancs comptoir cuisine, élévateur du garage, établi dans le garage, étagère dans le garage, petite remise en arrière garage, coffre de rangement à côté du garage en bois, 2 compresseurs dans le garage (le petit est défectueux et le gros est fonctionnel), poêle antique dans la cabane à sucre.

Machinerie agricole.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1412 Rg de l'Église, Saint-Eugène, J0C 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.5%
  • 30.4%
  • 11.6%
  • 6.3%
  • 96.3%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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