Une propriété étonnante !

Cette magnifique propriété avec garage double est aménagée avec goût et offre une aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Parfaite pour y accueillir votre famille et vos futurs projets si vous désirez gérer une fermette.

Une propriété où vous retrouverez un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 et offrant de beaux espaces de vie pour la famille. Chauffée au glycol, elle assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

-Un spacieux salon agrémenté d'une généreuse fenestration laissant ainsi entrer toute la luminosité tant désiré, de plafond cathédrale donnant une impression d'espace et d'un foyer au bois, idéal pour réchauffer vos froides soirées d'hiver;

-La cuisine est superbe avec son grand îlot pouvant recevoir jusqu'à 4 places assises, de superbes comptoirs de quartz, de nombreuses armoires pleine hauteur et d'un joli dosseret;

-La conviviale salle à manger se fera un plaisir d'accueillir tous vos convives lors de vos repas festifs. Une porte-patio donne accès à une agréable et confortable véranda agrémentée d'un spa pour une détente assurée;

-À même la chambre principale, vous pourrez bénéficier de votre bain autoportant privé et d'un grand walk-in pour maximiser votre rangement;

-La 2e chambre est de bonne dimension;

-Une salle de bains invitante avec sa superbe douche vitrée-céramique avec douche parapluie, son meuble suspendu avec 2 lavabos et une fenêtre laissant entrer une belle clarté.

Le sous-sol est aménagé d'une cuisine, salle à manger, salon ou bureau, d'un poêle aux granules, d'une chambre mais avec possibilité d'en faire une 2e, une salle de bains (2024) avec douche, une chambre froide & une sortie ext. menant dans la cour.

Une fermette offrant 50 arpents boisés et 10 arpents cultivés. Un environnement enchanteur et fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et les entrepreneurs.

À côté, un cabanon et un spacieux garage chauffé de 60'x 30' avec un étage. Ils répondent aux besoins tant personnels que professionnels et vous offrira suffisamment d'espace pour les projets et le stockage.

Le terrain comprend un pit de sable & une cabane à sucre à finir promettant de bons moments lors des saisons des sucres. Les 50 arpents boisés offrent intimité et possibilité de promenades en nature, tandis que les 10 arpents cultivés permettent l'exploitation agricole ou d'autres projets, selon les intérêts des futurs propriétaires.

En somme, cette fermette représente une combinaison idéale d'une résidence très confortable, d'installations pratiques et potentiel agricole et nichée dans un cadre naturellement magnifique.

À noter: possibilité de bi-génération (à vérifier avec la ville), le garage peut être commercial (à vérifier avec la ville). 2 comptes d'Hydro séparés.

Il y a silo de 15 tonnes de granule, coût en 2023 pour remplir 7000$. Il reste facilement 1/3 et plus. Coût de chauffage de 4,000$ environ, chauffé 24h sur 24.