649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Prochaine visite libre

297 Rue des Bruants, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Bienvenue au 297 rue des Bruants! MAGNIFIQUE propriété à étages offrant espace, confort & luminosité. Espace aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour les rassemblements en famille & entre amis. Planchers en bois au RDC et en stratifié à l'étage. Parfaite pour la vie familiale avec ses 4 chambres à l'étage, salle de bains avec douche, 2 salles d'eau, sous-sol aménagé, chauffage air pulsé, fournaise électrique, thermopompe centrale, un garage attaché et un garage détaché, balcon couvert avec plancher en composite, terrain de 10,124 pc, piscine hors-terre-chauffée au sel, près d'un magnifique parc & des services...

  • Superficie du terrain: 10 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
MICHEL DROUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété entretenue avec soin!

Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel!

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée fermé par une porte française et d'un accès direct au garage;

Il s'ouvre sur une aire de vie ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine;

Le salon lumineux avec sa grande fenêtre, crée une ambiance très chaleureuse;

La salle à manger bénéficie également d'une belle fenestration avec ses 2 fenêtres en plus d'une porte-patio donnant accès à un superbe balcon couvert;

Attenante à la salle à manger, nous retrouvons une cuisine fonctionnelle et dotée d'une multitude d'armoires pleine hauteur, d'une grande surface de travail en plus d'un îlot central, d'un dosseret, d'un évier double et d'un pratique garde-manger style walk-in. Tout est là pour satisfaire le cuistot en vous et la famille;

Une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée pour votre confort.

De magnifiques planchers en bois et céramique au rez-de-chaussée et en stratifié et céramique à l'étage (sauf le passage);

Un bel escalier de bois nous mène à l'étage. Vous découvrirez une chambre à coucher principale avec plafond mansardé donnant une allure grandiose à la pièce. Elle offre également, 2 garde-robes pour optimiser votre espace de rangement;

En plus, 3 autres chambres additionnelles de bonnes dimensions, parfaites pour les enfants ou les invités. Intimité pour tous!

La salle de bains avec son bain podium, sa douche séparée et sa grande vanité équipée de 2 lavabos, ajoute une touche de confort et de détente à votre quotidien.

Le sous-sol, entièrement aménagé, vous charmera avec sa salle familiale dotée d'un magnifique coin-bar et d'un espace cinéma-maison pour d'agréables soirées en famille.

Pour terminer, une salle d'eau avec espace buanderie et toilette. La plomberie est prête à recevoir une douche au besoin.

Une allée de stationnement peut recevoir facilement 4 voitures en plus du garage attaché. Un accès direct à la cour par le garage.

Terrain paysagé de 10,124 pc. La cour clôturée et bordée de haies de cèdres saura vous ravir avec son pratique garage détaché de 16'x 20' avec isolation et électricité, sa piscine hors-terre-chauffée au sel avec deck. Un endroit idéal pour y passer des moments magiques entre famille et amis lors des chaudes journées d'été.

Un superbe balcon couvert de 12'x 23' doté d'un plancher en composite, rampes et toit en aluminium, facilitera ainsi l'entretien. Un espace détente idéal pour recevoir beau temps mauvais temps.

Un emplacement de choix, situé dans un quartier tranquille et familial, à proximité du magnifique Parc Yvon Lambert, des écoles primaire et secondaire, pistes cyclables, des services essentiels du quotidien, accès facile à l'autoroute 20 et la route 122.

Ce bijou vous attend! Ne manquez pas l'occasion, planifiez votre visite dès maintenant!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 124 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" Céramique Ilot central, évier double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'9" Plancher stratifié 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 11'9" X 12' Plancher stratifié
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'11" Plancher stratifié
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Plancher stratifié
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10' Céramique 2 lavabos,bain &douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 23'9" Vinyle
Cinéma-maison Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 9'9" X 8'9" Prélart Toilette, inst.lav./séc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Fournaise électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, piscine hors-terre au sel avec accessoires, thermopompe piscine, thermopompe maison, fournaise centrale, lustre, luminaire, bar au sous-sol, lit simple superposé (en bois) dans la chambre rose, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, pôles de rideau du rez-de-chaussée et à l'étage.

Effets personnels des vendeurs, borne recharge électrique, électroménagers, cellier dans le bar du sous-sol, rideau fenêtre, rideau de velours au sous-sol, le matelas du lit simple dans la chambre rose.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
297 Rue des Bruants, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.5%
  • 25.8%
  • 22.4%
  • 10.1%
  • 56.0%
  • 5.4%
  • 9.9%
  • 28.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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