399 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Madeleine
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605 - 625 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Opportunité à saisir sans attendre! Immeuble commercial très bien entretenu! Parfait pour investisseur, très bons revenus locatifs. Situé au coeur du Village de Sainte-Madeleine, secteur achalandé et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Vous offre au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux et un logement résidentiel de 9 pièces au 2e étage. Tous loués présentement. Un local supplémentaire, adjacent à un des 2 locaux est également loué. Bénéficiez aussi d'un espace garage. Très bon investissement. À voir!
-
Superficie du terrain:
9 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
93' X 58' Irrégulières
1946
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Vide sanitaire
Addenda
Immeuble commercial des plus intéressant! Très bons revenus! Bienvenue aux investisseurs avertis!
Bâtisse commerciale et résidentielle très bien entretenue
comportant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un grand logement de 9 pièces au 2e étage, tous actuellement loués à d'excellents locataires.
De plus, avec ses améliorations au fil des années, d'un espace garage supplémentaire, d'un autre local adjacent et située sur un grand terrain de 9,117 p.c, cette propriété devient encore plus attrayante.
AMÉLIORATIONS:
- Canexel - 2015
- Fenêtre 2e étage - 2015
- Entrepôt fini + isolé fenêtre - 2016
- Porte de garage - 2018
- Porte d'entrée - 2019
- 3 chauffe-eau - 2023
- Climatisation murale (local crèmerie)- 2023
- Crèmerie: porte neuve en arrière
- Au Fil du Temps: pose de gypse neuf.
De plus, étant située au coeur du Village de Sainte-Madeleine, à proximité des services essentiels de la vie quotidienne et d'un accès rapide aux transports en commun, à la route 116 et à l'autoroute 20, son emplacement lui confère ainsi un avantage en terme de visibilité et d'accessibilité. Ce qui en fait un investissement potentiellement solide.
Excellente opportunité à saisir!
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
93' X 58' Irrégulières
1946
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Vide sanitaire
Particularités du terrain
128' X 82'
9 117 Pi2
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires et des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
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21.5%
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22.3%
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22.0%
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9.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est MICHEL DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL DROUIN
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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